Mieszk_Korbielowa

dokladnie tak. Latem wiekszość gości przyjeżdza zdobyć Pilsko/Rysianke/Lipowska/Krawcule i na wieczór wraca zu house. A jeżeli ktoś przyjeżdza na 2-3 dni to wplątuję w to Babią Góre albo Słowacje Bliskie Termy. Zima na moje oko proporcja klienta jest 50 % Wyciągi / 50 % skiturowcy + Turysta pieszy. A kiedyś , # kiedyś to było inaczej...

Z racji, ze siedzę w branży turystycznej i mam szeroki kąt obserwacji na Korbielów, Szczyrk i dalej to powodem dlaczego kwatery są puste i jest dużo mniej turystów z roku na rok nie jest tylko jeden czynnik. Składa się na to : - odkąd odblokowali granice po Covidzie klasa średnia co ma jeszcze środki i wiadomo ci co maja sporo więcej środków wybierają zagranice- ludzie przez Pandemie zatęsknili sie za granicą gdy mieli to zabronione albo utrudnione,. Znajmość jezyków, booking ( łatwosc rezerwacji) pozwala szybko eksplorowować nowe miejsca, - Ta Klasa średnia co potrafiła coś odłożyć na kilka wyjazdów w roku , przez droższe i coraz trudniejsze życie w Polsce jeździ rzadziej i na krócej - pobyty max 2-3dni. - coraz większa konkurencja w kraju, bardzo dużo miejscowości postawiło na rozwój i turystykę, - Po Pandemi gdzie rynek w turystyczny w Polsce był przekolorowany, że tak duże jest zapotrzebowanie na Hotele, apartmenty itd. bo wiadomo większość ludzi dostawała szajby od siedzenia w domach na covidzie jezdziła głownie po Polsce - to mnóstwo inwestorów pobudowało "domki na booking" ,. apartamenty itd. Dalej pełno ludzi szuka działki na inwestycje na tego typ forme ulokowania gotówki i smieszy mnie to już. Przykład Szczyrk gdzie pare lat temu było około 200 obiektów na Booking , teraz jest ponad 500 obiektów i poza zimą logiczne jest, że ludzie tam zabiają sie marża o klienta i wszystko puste czeka. Ten tort nie jest tak duży dla kazdego. Merucry 1 wrzesnia czeka na otwarcie i 1000 miejsc noclegowych dobije małych z pewnościa, już jest pod 100 domów na sprzedaż w OLX w Szczyrku. Dlatego jak media robią clickbajtowe posty z Zakopanego czy Polańczyka, że górale kwiczą i szukają jednego magicznego powodu to problem jest bardziej złożony. Wracając do Meritum nie ma co się spodziewać spektakularnych inwestycji z prywatnego sektora ( czyli nie COS w Szczyrku za panstowe pieniadze) w nowoczesne wyciągi i zimowy czas bo ten tort z roku na rok będzie mniejszy, krótsze zimy, niepewne czasy, coraz biedniejsza klasa średnia, ceny pradu co są głownym kosztem Stacji Narciarskiej też nie rokują, konkurencja ogromna - nie ma to większego sensu. Nie wszystkie ośrodki narciarskie dzielą się wynikami karnetów , ale to co to zrobiły to kilka stacji wyszło na 0 po to by utrzymać spłaty zobowiązanian kredytowych czy zarobić na pobocznych biznesach- czyli hotel obok stacji, wypożyczalnie nart, gastronomia.

Dokładnie, tak jak JC powiedział, nie ma tutaj hotelu dla klienta co chcę zapłacić za Hotel wysokiej jakości z basenem, lobby, atrakcjami itd. Nawet ten duży Hotel w Rzykach koło Czarnego Gronia ma sens jak się okazuje. A najważniejsze Grupa Zasada specjalizuje się w Deweloperce, to hotele, apartamenty, mieszkania itd. ich Eko Park ma mnóstwo tego po całej Polsce. https://www.ekopark.pl/

Dla tych co czekają na jakieś newsy odnośnie inwestycji i nowinek, Sezon 2024/2025 Narciarski będzie taki sam jak poprzedni. Nie ruszyła budowa Krzesła Szczawina / Miziowa, pozwolenia już przepadły. Nic też nie słychać o dalszych planach. W tym roku albo w 2025 będzie opublikowany nowy plan miejscowego planowania przestrzennego i pewnie będą naniesione zmiany , o które Zasada wnioskował by ruszyć z budową Apartamentowca czy nowego Hotelu. Także kameralne Pilsko ze swoimi standardami, braki kolejek na parkingach, wyciągach, ogromne przestrzennie zapraszają

Po kolei, co zrobili Pierwsza inwestycja w 2021 gdy przejęli ośrodek było dogadanie się ze Słowackim Tatraliftem na spłatę albo umówienie na spłatę w ratach Kolei Buczynka- wszyscy pamiętamy ile lat po wybudowaniu tej KL stała ona "odłogiem". W 6 roku niebytu tej kolei zadzwoniliśmy do Tatarliftu i dowiedzilismy się gdzie jest prawda, bo poprzedni inwestor puszczał w eter, że nie płaci im za ten wyciąg bo jest zepsuty itd. Fakt faktem wymagał wiele dopracowań i testów, ale tak jest zawsze jak instaluje się wyciąg prototyp. Dlatego powstała akcja Korbielove bo dość mielismy jego farmazonów i zaczeło się narzucanie presji by sobie stąd poszli w uj. Udało sie. 7 Lat nie działania kolei Buczynka zrujnowało pijarowo i finansowo korbielow. bo nikt nie chciał słuchać już bajek czemu ten wyciag nie działa i opracowywać w głowie jak pojedzic na Pilsku by wrócic do Punktu a czy b bez dzialajacej buczynki. Kolejną inwestycją były nowe bramki systemu Base System, Ostatni rok zrobili nowe nasniezanie Soliska Buczynki, czyli nowe systemy doprowadzenia wody do hydrantów ze zbironika wodnego. W planie jest jego rozbudowa, Co chcieli zrobić,ale górale nie dali zielonego swiata jak ten miś (dej) z krupówek : Single rowerowe od Buczynki do parkingu Jontka, czesc gruntowiczów dała czerwone swiatlo - w 2023 były spotkania w tej sprawie, Chcieli uruchomić niedziałający wyciąg na kopiec ( ten środkowy od hali miziowej- na kopiec ) ale wspolnota Hali Gruntowa podobno zażądała kwoty wstecz by to opłacili dzierżawy za poprzedniego... Co dalej ? jest wiele zmienych, jest szansa, powiedzialbym duża szansa, że lokalny PIS straci władze i Pawlica Piotr wygra wybory na wójta. Jest to osoba w miare młoda, która ogarnia MTB, biegi górskie i ma na tyle przewietrzony umysł świeżym powietrzem, ze czuje branże sportowo/turystyczna. Organizował już duze zawody MTB ostatnie lata. To jest duża szansa, że pojdziemy w kierunku rozwoju turystyki i sportu. Wówczas inwestorzy otrzymają pomoc lokalnej władzy. W swoim programie ma miedzy innymi temat Gondoli na Hale Miziowa. Wiadomo, że gmina nie ma takich pieniedzy, nie sa to jej grunty- ale zakładając scenariusz, ze Zasada by chciał taka budować to rolą państwa jest udzielenie mu wsparcia prawnego, mediowania z Nadleśnictwem i tym wszystkim po drodze , co może stwarzać problemy. Nawet jak taka gruba inwestycja nie będzie realna to moim zdaniem można zrobić min 10x rzeczy, co spowoduje , że Pilsko odżyje. Pawlica Piotr – Kandydat na Wójta Gminy Jeleśnia Gondola na Halę Miziową "Budowa kolejki gondolowej w rejonie Hali Miziowej w Korbielowie może być wartościowym projektem dla rozwoju turystyki. Chcę podjąć działania zmierzające do wprowadzenia tego projektu. Zamierzam zlecić szczegółową analizę lokalizacji, potencjału turystycznego i wymagań infrastrukturalnych. Wierzę, że poprzez skuteczne planowanie, współpracę z różnymi interesariuszami oraz aktywne poszukiwanie inwestora, budowa kolejki gondolowej w rejonie Hali Miziowej może przyczynić się do zwiększenia atrakcyjności Korbielowa jako destynacji turystycznej oraz poprawy dostępności dla turystów, co przyniesie korzyści lokalnej społeczności i gospodarce. "

tak zapowiadali hucznie - nawet w planach był hotel nie-emisyjny równiez faktem jest, że szukaja turystów na Wielkanoc, Majówki maja oferte na FB czyli hotelu nie ruszają w tym roku idąc droga dedukcji.

Zobaczymy na wiosne, jak do maja czerwca nic nie pojawi sie w planach na budowe albo cokolowiek nowego to znaczy, ze będą tym rzezbic do ostatniego działajacego Orczyka, zanim sie nie rozleci

Potrzebuje tego góra z Narciarskim Potencjałem jaką jest Pilsko a "mile są tacy widziani" , jako zyczenie, że potrzeba ludzi z kapitałem i odpowiednim podejściem do biznesu narciarskiego. Czująca temat i branże.

To teren natury 2000 i nie można robić tak jak kiedyś na rympał. Jeżeli chcemy naśnieżanać trase , albo zrobić na niej sztuczne oświetlenie potrzebne są dodatkowe opinie środowiskowe i więcej biurokracji jest. Tak samo jak dużą nieprawdą jest , że nie można budować na terenie natury 2000 czy chodźmy wycinać lasu, oczywiście jest to możliwie, ale trzeba sporo pozwoleń sobie załatwić. Wszystko się da tylko trzeba inwestorów i menadżerów co mają do tego podejście i mają chęci i ambicje. Mile są tacy widziany wy Korbielowie.

Wraca Zima ! Może na kilka dni, ale kto potrzebuję niech korzysta. Dzisiaj działa tylko Orczyk Rozbójnik, ale może na weekend ruszy coś wiecej. Korbielów Kamery - Hala Szczawiny pod Pilskiem. (korbielow.net)

Niestety wniosek trafny dałes, ze okres kiedy mozna było robić i jedynym ogarnicznemiem była grubość porfela i skala fantazji. Teraz nawet pieniadze nie wystarczą i sa inne blockery. Dlatego też GAT w komunikacje o prywatyzacji dal informacje , ze nie sa statnie rozwijać już tego ośrodka.

Szczawina i Pilsko walczy do końca 👊 Wygląda na to, że skoro dzisiaj czwartek uda się do Niedzieli sezon dociągnać. Na kopcu super warunki, ale wiadomo cała gra się toczy o Szczawnie jak tam długo śnieg wytrzyma. Taka refleksja jakby byla Gondola na miziowa to taki sezon mógłby trwać o kilka tygodni dłuzej, nie mówiąc jakby ktoś miał odpowiednie podejście i sprawił, że Ekolodzy czy Wody Polskie nie robiły problemów z dośniezniem hali miziowej podczas zbierania opini srodowiskowych nad naśnieżaniem na terenie obszaru Natury 2000- kopiec. TMR by to spokojnie zrobił. Szkoda, żę Grunotwicze ich odstraszyli jak przymierzali sie do kupna Pilska.

rozpedziłem sie z prognonza, ze caly tydzien będzie chodzić. Piszę z Korbielowa i jest u nas dzisiaj aż 14 stopni w dolinie ! szok. To ciepło płynie z południa Europy. Prognozy do weekendu również upalne jak na luty. Szczawina płynie w oczach: Korbielów Kamery - Hala Szczawiny pod Pilskiem. (korbielow.net) Szczerze nie wiem i w tym tempie do weekendu może to pozamiatać... A Trasa Szczawina jest kluczowa by narciarze mogli się dostać do górnej stacji KL Strugi-SZczawina aby mogli turystycznie zjechac na parking.

Tak bym tego nie nazwał. Kupili to przed "covidem" i przed wojną, mieli dobre zamiary. Świat w 4 lata od tych wydarzeń mocno się zmienił. Do tego pogoda w te 4 lata również za szybko się zmieniła, co by nie mówić za szybko to wszystko postępuje. Na ich miejscu skupiłbym się na rzeczach realnych, czyli rozbudowa zbiornika wodnego koło Jontka , dokupeinie aramtek i dośnieżenie trasy Soliska i Buczynki na maxa jak to jest możliwe przy mrozach. Dostosowanie cen do oferowanego produktu, dalej te cenniki są po prostu nierynkowe. Dopełnienie formalności by buczynka mogła być oświetlona, to teren natury 2000 i na oświetlenie też trzeba bardzo dużo biurokracji przejść.

Posiadam sporo wiedzy i odniose sie jak to w teori i praktyce wyglada : 1. Pozwolenie na budowę tego krzesełka kończy swój żywot 31.12.2023 albo 31.12.2024, albo musztarda po obiedzie albo ostatni rok. Miało być w 2021-2022 w tym miejscu krzesło firmy Tatarlift ,ale przez rok od oferty wartość jego poszła 100% i oferta była na 20 mln zł. Dla obecnych inwestorów to było za dużo na niepewne czasy gdy wybuchła wojna. W tamtym roku firma Bartholet ze Swiss dawała ofertę na budowe krzeszla. 2. Naśnieżania nie da się zrobić ponieważ to od Hali Buczynka górnych jej strony jest Natura 2000 i nawet żeby naśnieżać trzeba mieć bardzo dużo dokumentów i opini środowiskowej- praktycznie nierealne gdzie już wcześniej Wody Polskie dały decyzje negatywną i ekolodzy z dobrze znanej pracowni ekologicznej też byli na nie. Zasada i jego developerka "EKO Park" nie wybudowała osiedla wart milard na Sarnim Stoku w Bielsku Białej i ta wlasnie jego pracownia zablkowała budowe jego 22 apartamtentów. Można sobie wygooglować. Trasy rowerowe podjeli próbę Inwestorzy i na spotkanie w roku 2023 nie wszyscy udziałowcy działek sie pojawili, a Ci co przyszli to niektórzy uznali "po wiejsku" że jak ktoś bedzie jezdził po naszych "niwkach" to może nam je pozniej sasiedziec wiec tutaj nie ma co mówic na inwestorów bo mieli checi. Mimo, że jest bardzo niezadowolony, że Korbielów to narciarski skansen, to trzeba wyluzwać gacie bo każdy widzi jak krótkie są zimy... Obecnie w Polsce buduje się tylko za kasę Państwa, czyli za nasze podatki, PKL albo COŚ w Szczurku. Żaden prywatny inwestor nie wyda 50 mln na krzesło w czasach jakich nam przyszło życ. Dodatkowo procnet narciarzy w Polsce z 6% społeczeństwa mogl spac na polowe( pamietam 10 lat temu wywiad prezesa TMR jak wchodzili w Polske) , to prad drogi do nasniezania i 100tki zmiennych gdzie ten biznes staje sie po prostu nierentowny. Jedyna szansa na Korbielow to PKL i zrobi krzesło/Godnole jako dobro społeczne albo TMR co jest poukladany z zielonymi mocno. Inaczej nie napinajmy się na coś wiecej i korzystajmy z tego co jest.